7月(yuè)16日(rì)，家(jiā)住長(cháng)沙開(∞σγkāi)福區(qū)伍家(jiā)嶺附近(jìn)的(de)宋先生(shēng)向三湘都(™♣₽•dōu)市(shì)報(bào)咨詢，經常去(qù)買些(xε↓iē)生(shēng)活用(yòng)品σ♣©的(de)歲寶超市(shì)已經基本無貨可(kě)買£®✘，“是(shì)不(bù)是(shì) <€₹要(yào)關門(mén)了(le)？”
    三湘都(dōu)市(shì)報(bào)記者走訪發‍✔>現(xiàn)，該商場(chǎng)內(nèi)大(dà)部分(fēn)店(÷☆↕diàn)鋪已經撤櫃，隻剩下(xià)顯眼的(de)“清貨大&$(dà)甩賣”宣傳海(hǎi)報(bào)零零散散地(dφ☆&₽ì)懸挂著(zhe)。而超市(shì)雖仍在營業(y∏‍ ×è)，但(dàn)僅剩少(shǎo)量餘貨仍在銷售。
    這(zhè)家(jiā)∑®↑<自(zì)深圳來(lái)湘已十年(nián)有(yǒu)γ≈λ餘的(de)商場(chǎng)是(shì)否難逃“敗走”伍家(jiā)嶺¶≈¶≥商圈的(de)命運？它所選址的(de)伍家(®∑jiā)嶺商圈作(zuò)為(wèi)長(cháng)沙本土(tǔ)最早的(de¥©)商業(yè)發源地(dì)之一(yī)，未來(lái)的↓®&♦(de)發展方向又(yòu)将如(rú)何？  
    ■記者 &nbs®≥¥∏p;朱蓉  實習(xí)生(shēng)  彭格欣&n↕♠bsp;  趙瞳銥  
    現♣•(xiàn)狀
    冷(lěng)冷(lěng)清清，> "€歲寶百貨已“無貨”
    7月(yuè)17日(rì)14時(shí &$>)左右，長(cháng)沙豔陽高(gāo)照(zhào)，而伍家(jiā)嶺的(β≤de)歲寶百貨商場(chǎng)內(nèi)卻™"♣可(kě)以用(yòng)冷(lěng)冷(lěng)清清來(lái)形容。從(cóng¶♠±↑)該商場(chǎng)一(yī)樓正門(mén)進入，走道(dào)上(shàng)正在進行(x‌§íng)男(nán)裝特賣；再往裡(lǐ)走，♠₽♣π化(huà)妝品、箱包、鞋履等櫃台大(dà)部分(fēn)已經閑置，&ld£ quo;清貨大(dà)甩賣”的(de)廣告牌尤為(wèi)顯眼。
    →§&在位于該百貨二樓的(de)超市(shì)內(nèi)，隻有(yǒu)部分(fēn↕♠)糧油、熟食及日(rì)化(huà)品等在售，生(shēng)鮮區(qū)•γ空(kōng)空(kōng)如(rú)也(yě)，隻剩下(xià)冷(lěng)櫃內(nèi<™)的(de)一(yī)些(xiē)冷(lěng)凍食品在賣。超市(shì)原本設有(yǒu)1★α☆Ω8條收銀(yín)線的(de)收銀(yín)台，如γΩ(rú)今僅有(yǒu)兩名工(gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)在崗≤®δπ。
    “我看(kàn)這(∞λ₽zhè)裡(lǐ)人(rén)少(shǎo)，門(mén)票(piào)又(yòu)便宜就(ji¥¥∞'ù)帶小(xiǎo)孩玩(wán)一(yī)下(xià)，但(dàn)太≤Ω冷(lěng)清了(le)也(yě)沒有(yǒu)什(shén)麽意思。”£↓¥一(yī)位正準備帶著(zhe)孩子(zǐ)從β±(cóng)三樓仍在營業(yè)的(de)兒(ér)童樂(yuè)園離(lí)開(kāiσ​)的(de)家(jiā)長(cháng)如(rú)是(shì)說(shuō)。在這(zhè)一(y≠‌£ī)樓層，記者看(kàn)到(dào)，有(yǒu)包括兒(ér)童樂(yγ≠uè)園在內(nèi)的(de)3個(gè)商戶仍在營業(yδ&¥è)，而該樂(yuè)園“每次30元，全天50元&rdquo®ε;的(de)票(piào)價相(xiàng)對(duì)于其他(tā)★♠"商場(chǎng)的(de)兒(ér)童樂(yuè)園而言，确實便宜不(bù)少(s÷>hǎo)。
    在三湘都(dōu)市(shì)♣§報(bào)記者停留的(de)近(jìn)30分₹☆'(fēn)鐘(zhōng)時(shí)間(jiān)內(nèi)，進入該商場(chǎn←‌g)的(de)顧客寥寥無幾，除上(shàng)™✔述家(jiā)長(cháng)外(wài)，僅見(jiàn)到(dào)一(yī)對(duì)δ↓₽夫妻模樣的(de)中年(nián)顧客在超市(shì)的(δ÷de)糧油區(qū)挑選商品。
   &nγ ★bsp;回應
    配合公司計(jì)劃翻新裝修
    ₹¥←;歲寶百貨是(shì)否真如(rú)宋先生(shēng)猜測↑ €←的(de)那(nà)樣準備結束在長(cháng)沙的(de)經營？
   &nb↓☆✔ sp;7月(yuè)17日(rì)，記者在該公λ 司官網上(shàng)查詢到(dào)一(yī)則于2018年(nián)6月(yuè₩↔‍¥)發布的(de)《歲寶百貨煥新升級》公告。公告稱，歲寶百貨超市(shì)∏​>的(de)部分(fēn)區(qū)域将由盒馬鮮生(shēng)進行(xí☆δng)裝修，重裝開(kāi)業(yè)。同時(shí)，該商場(chǎ♥εng)也(yě)将對(duì)其他(tā♦×)區(qū)域進行(xíng)裝修改造并“繼續為(wèi)各位顧客提供更優質∏₹×和(hé)便捷的(de)購(gòu)物(wù)新體(tǐ)驗”。
    那(nà)麽，如(rú)今歲寶百貨長(cháng)‍♥✔∑沙店(diàn)上(shàng)演的(de)“空(kōn♠©↑'g)城(chéng)計(jì)”又(yòu)是(shì)否與該則公告宣稱的(de€✘≈ε)品牌整體(tǐ)裝修升級相(xiàng)關？
    三★¶≈湘都(dōu)市(shì)報(bào)記者就(jiù)這(zhè)一(yī)問(wèσ÷n)題分(fēn)别向該商場(chǎng)多(duō)名工(gōng)作(α♣zuò)人(rén)員(yuán)進行(xín←≈δg)了(le)求證。其中，一(yī)樓總服務台的(de)女(nǚ)性工(£‍gōng)作(zuò)人(rén)員(yuán)稱，造成現(xiàn)在&✘§♣ldquo;空(kōng)場(chǎng)”的®♠(de)原因是(shì)商場(chǎng)計(jì)劃于8月(yuè)初進行(xíng)整體(t↔​≈'ǐ)閉店(diàn)裝修，正在清貨。而歲寶百貨詹店(diàn)長(cháng Ωδ&)解釋稱，“肯定是(shì)要(yào)裝修&rd₩↔♣₩quo;，但(dàn)因總部方案未定，所以無法确™♠↑£定具體(tǐ)時(shí)間(jiān)。他(tā)明(míng)确表示，該棟物(wù)業(≥​¥πyè)為(wèi)歲寶百貨自(zì)持，不(bù)會(huì)更換管理(lǐ)方，¥↑‌裝修之後仍會(huì)由歲寶百貨進行(xíng)經營。
    行(xí♥≤✘♥ng)業(yè)
    購(gò‍•↓u)物(wù)中心日(rì)趨繁榮
    老(lǎo)百貨謀★©求轉型
    雖然歲寶長(cháng)沙店(diàn)•‌裝修後的(de)走向尚不(bù)明(míng)朗，但(dàn)∞¥±₩從(cóng)歲寶百貨官網顯示的(de)相(x↓δiàng)關資料推斷，這(zhè)家(jiā)大(dà)型連鎖商₹©₽場(chǎng)也(yě)正在謀求轉型。
    歲寶開(kāi)發招商總監于耀在接受相(xiàn∏¥g)關媒體(tǐ)采訪時(shí)曾表示，會(huì)與盒馬鮮生(shēng)有(y←✔εǒu)更深度的(de)戰略合作(zuò)，“雙方會(huì)全力打造一(yī)個σ÷"π(gè)全新的(de)新零售業(yè)态，這(zhè)個♦≠​♥(gè)業(yè)态會(huì)在2019年(nián)第四季度正式呈現♠¶₽(xiàn)出來(lái)。”
    值得(de)關注♦'的(de)是(shì)，在泰陽商城(chéng)、維多(duō)利購(gòu)物(wù)中心相≠¥↔(xiàng)繼拆除後，升級版的(de)伍家(jiā)嶺商圈已雛≥δ™↔形初現(xiàn)。在該商圈如(rú)今以波隆立交橋為(wèi)起點南(n←‌αán)移外(wài)擴的(de)變化(huà)中，購(gòu)物(wù)中心®ε₩→也(yě)正逐漸扛起支撐伍家(jiā)嶺商業(y₩←↓è)繁華的(de)大(dà)旗。如(rú)，在芙蓉♦•→中路(lù)東(dōng)側，華創國(guó)際廣場(chǎng)、CFC富興時(sh✘¥♦βí)代在經過了(le)近(jìn)兩年(nián★×β§)與市(shì)場(chǎng)的(de)磨合後，招商和(&¥Ωαhé)客流都(dōu)在穩步向好(hǎo§ ↕)。再往南(nán)的(de)綠(lǜ)地(dì)中心與φ♠i city美(měi)好(hǎo→ ε♠)生(shēng)活中心也(yě)已逐漸成βα♣β為(wèi)芙蓉路(lù)上(shàng)消費(fèi)者購(gòu)物(wù)、休閑、健身 ✔♣★(shēn)的(de)好(hǎo)去(q₽∏ù)處。
    事(shì)♥α≠實上(shàng)，伍家(jiā)嶺商圈的(de)變化(huà)發展，正←<是(shì)近(jìn)年(nián)來(lái"™‍ )長(cháng)沙商業(yè)變化(huà)發展的(de)縮影(yǐng)。随著(zhe)長(‍•cháng)沙國(guó)金(jīn)中心、步步高(gā✘♦™o)(7.760, 0.03, 0.39%)梅溪新天地(d¥β₩‌ì)等一(yī)批大(dà)體(tǐ)量城(chéng)市(shì)綜≈×‍合體(tǐ)、購(gòu)物(wù)中心的(de)開(kāi)業(yè) ∞ ←，長(cháng)沙商業(yè)已逐步進入日(∏®δ®rì)趨繁榮的(de)“購(gòu)物(wù)中心&rdquo♠σ> ;時(shí)代。在這(zhè)一(yī)進程中，一(yī×↑φ>)些(xiē)曾經在老(lǎo)長(cháng)沙人(rén)消費(fèi₩ )生(shēng)活中扮演著(zhe)重要(yào)角色的(de)百貨商場(chǎ ∑↔ng)，也(yě)屢屢進行(xíng)著(zhe)升級轉型的(de)嘗試。這(zhè)其中，就(j¶♥β♠iù)包括已經前後三次裝修升級改造并将于今年(nián)9月(yuè)重新亮(l♠₽<iàng)相(xiàng)的(de)春天百貨、正在積極為(wèi)擴建增容做(zuò)準備的δ&×≠(de)袁家(jiā)嶺友(yǒu)誼商店(diàn)、經過數(sh λù)年(nián)過渡并變身(shēn)成為(wèi)樂(yuè)活城(chéng)的(d♠ ♥"e)百聯東(dōng)方等等。
    觀察
    商業✔ ×←(yè)模式常變常新，需更加靈活、創新的Ω$$→(de)經營模式
    從(cóng)最傳統的σ§(de)夫妻店(diàn)到(dào)連鎖經營的(de)便利店(diàn)，從(cón₹ε g)大(dà)賣場(chǎng)類型的(de)£✔¶δ商超到(dào)結合了(le)現(xiàn)做(zuδ✔≈↓ò)海(hǎi)鮮、特色小(xiǎo)吃(chī)的(de)超市(shì)，無論哪§α¥一(yī)種商業(yè)模式，都(dōu)在随著↓↑•♥(zhe)消費(fèi)者購(gòu)物(wù)需求的(de)不(bù)斷€↕®變化(huà)而升級改造。
    可(π™♦kě)以注意到(dào)的(de)是(shì)，從(cóng)2012年(nián)長(cφ∑×‍háng)沙第一(yī)座真正意義上(shàng)的(de)購(gòu)∑±物(wù)中心悅方ID Mall開(πλ↔kāi)業(yè)至今，長(cháng)沙商業(yè)的(de)主‍₩®要(yào)構成發生(shēng)了(le)新變化(huà)，而購(gòu♦λ σ)物(wù)中心動辄數(shù)十萬平方米的γ∞(de)經營業(yè)态也(yě)賦予了(le)這(z≥β← hè)種變化(huà)無限的(de)可(kě)能(néng)。
    在長(cháng)沙海(hǎi)信廣場β©∑←(chǎng)，就(jiù)“破天荒”地(dì)¶≥✘引入了(le)首個(gè)入駐商場(chǎng)的(de)4000λ¥₩平方米大(dà)型酒吧(ba)Supre✔☆> Monkey，還(hái)有(yǒu)一(yī) ×€開(kāi)就(jiù)是(shì)4層₽♣的(de)文(wén)和(hé)友(yǒu)±∏老(lǎo)長(cháng)沙龍蝦館。在距離(lí)它不(bù)遠(yuǎn↕&>)的(de)坡子(zǐ)街(jiē)口，悠遊港則做(zuò)$"‌成了(le)餐飲休閑主題，在這(zhè)裡(lǐ)§δ☆‌，吃(chī)吃(chī)喝(hē)喝(hē)、休閑健身(shēn)成β$為(wèi)“頭等大(dà)事(shì)”。這(zhè)些(xi©≤↓ē)招商結構、經營模式在過去(qù)的(de)百貨商場₹" (chǎng)時(shí)代，都(dōu)是(shì)&ldquo♦&¶ε;不(bù)可(kě)想象”的(de)事(shì)。
   &n≥≠γbsp;“逛商場(chǎng)，還(hái)>ε要(yào)有(yǒu)地(dì)方吃(chī)飯 ®，而根據不(bù)同年(nián)齡層客群的(de)需求，最好(h÷®δ ǎo)還(hái)能(néng)看(kàn)個(gè)電(diàn)¥π影(yǐng)、做(zuò)個(gè)頭發、上(shàng)個(gè)補習(xí)班​φ，這(zhè)些(xiē)都(dōu)構成了(le)如(rú)今購(gòu)物(wù)中心↕§←們在招商時(shí)需要(yào)綜合考慮的(d≤♣ e)內(nèi)容。”曾任五一(yī)商圈一(yī)大(dà)型購(gòu)物™ε(wù)中心招商總監的(de)業(yè)內(nèi)人(rén)士表"€™♠示，一(yī)個(gè)精準的(de)定位，決定是(shì)全客層還(hái)是(s ✘ ♣hì)部分(fēn)客層，而後結合更加靈活、創新的(de↓∑ε)經營模式才能(néng)在激烈的(de)市(shì)場(chǎ××∏ng)競争中存活下(xià)來(lái)，并↓®且活得(de)更好(hǎo)。
    提醒
    歲寶購(gòu)物(wù)卡建議(yì)‍↕盡快(kuài)消費(fèi)
    與衆多(duō)商場(chǎng÷δ±☆)改頭換面時(shí)一(yī)樣，除了(le)賣場(ch• ǎng)最終何去(qù)何從(cóng)外(wài)，消費(fèi)者最為(wèi)關↓φ"✔心的(de)便是(shì)手中持有(yǒu)的(de)購(gò₩←↕u)物(wù)卡該如(rú)何處理(lǐ)。
    對(duì)此，記者先後兩次撥打了(le)歲&↔&₽寶百貨官網公布的(de)長(cháng)沙店(diàn)客服電(diàn)話(huà)，♦←∑✘得(de)到(dào)的(de)答(dá)案卻不(bù)盡相(xiàng)•σ¥≈同。一(yī)位客服表示，目前購(gòu)物(w‍£‌ù)卡仍可(kě)正常使用(yòng)，待商場(​÷chǎng)裝修重開(kāi)後，依然可(Ω✔'kě)以使用(yòng)。而另一(yī)位客服則建議(yì)，π↔γ最好(hǎo)在裝修之前将手中的(de)購(gòu)物(wù)卡全部消費(fèi)完✘ € 畢，“至于之後是(shì)否依然可(kδ ě)以使用(yòng)，無法給您保證。”∑'★±
    由于說(s≥≈huō)法不(bù)一(yī)，記者向詹店(diàn)長(cháng)進行(xíng)了(δ♣ε±le)确認。他(tā)表示，購(gòu)物(wù≈≈ <)卡解決方案的(de)發布時(shí)間(jiān)和(hé)具體(t←∏ǐ)內(nèi)容均未最終确定，“但(dàn♠§)一(yī)定會(huì)對(duì)消費(f < ₹èi)者負責。”