證券時(shí)報(b↓♣​‌ào)記者 鐘(zhōng)恬
在公布将與阿裡(lǐ)巴巴合作(zuò)推出新的(de)百貨業(yè)态φ♠品牌“盒馬裡(lǐ)”之™$£♦後，歲寶百貨股價連續攀升，本周累計(jì)漲幅達到(dào)37%，昨日(r←≈ì)股價更是(shì)創下(xià)5個(gè)月(yuè)新高(gāo)。這(zhè)或許≠δ±是(shì)投資界對(duì)歲寶發展新零♥∑售業(yè)态的(de)一(yī)種認同。
百貨作(zuò)為(wèi)傳統的(de)零售業(yè)态，近(jìn)年(nián)經營狀況已φ∏₽大(dà)不(bù)如(rú)前。不(bù)過，在改革開(kāi)放(fàng)前沿的(de)深δε÷≥圳，歲寶百貨、天虹股份、茂業(yè)國(guó)際三大(dà)老(lǎo)牌百貨品牌轉型的↕$&(de)步伐早已經邁出。
歲寶牽手阿裡(lǐ)
9月(yuè)6日(rì)，股價已連升4天的✘₩ (de)歲寶百貨再度上(shàng)攻，最高(≈¶gāo)觸及1.41港元，創下(xià)5個(gè)​¥∑≤月(yuè)來(lái)新高(gāo)。雖然收盤股價有(yǒu)所回落，但(dàn)本周以來(láσ®i)該股漲幅達37%，而該股今年(nián)大(dà)部分(fēn)時(₽&Ω÷shí)間(jiān)都(dōu)表現(xiàn<δπ±)低(dī)迷，多(duō)數(shù)在低(dī)位震蕩。
歲寶百貨8月(yuè)30日(rì)公布半年(nián)報(bào)，同時(shí)★ ♣≥宣布阿裡(lǐ)下(xià)月(yuè)或将在深×☆λε圳推出一(yī)個(gè)新的(de)百貨業(yè)态品牌“盒馬裡(lǐ)&rdq®♣€uo;，在聚福店(diàn)實行(xíng)試驗計(jì)劃，這(zhè)将是≈✘γ‍(shì)繼盒馬與歲寶百貨戰略合作(zuò)之後又(yòu)一(yī)個(gè<♠>)新零售項目。
歲寶和(hé)阿裡(lǐ)的(de)牽手始于去£ε₽≤(qù)年(nián)，2018年(nián)6月(yuè)歲寶宣$>÷布與阿裡(lǐ)旗下(xià)盒馬科(kē)技(jì)就(jiù)盒馬鮮生(sh'♥↑ēng)超市(shì)訂立戰略合作(zuò)框架協議(♣<&↕yì)，于2018年(nián)7月(yuè)♠≥1日(rì)起兩年(nián)內(nèi φ☆)，分(fēn)三階段将歲寶超市(shì)改造成盒馬鮮生(shēng)超市∞¥(shì)。根據戰略合作(zuò)框架協議(yì)&≈♦，深圳的(de)12間(jiān)選定歲寶超市(shì)将停止業(yè)務經營，<←而相(xiàng)關區(qū)域将租賃予盒馬科(kē≠↔$<)技(jì)以經營盒馬鮮生(shēng)超市(♦<shì)。
歲寶這(zhè)一(yī)百貨品牌創立于1996年(nián)， φ✘與天虹、茂業(yè)等同屬深圳老(lǎo)牌百貨公司。截至2019年₽÷®✔(nián)6月(yuè)30日(rì)，其擁有(yǒu)及經營17家(jγλ  iā)百貨店(diàn)，總建築面積為(wèi)330,627平方£α↔≤米，旗下(xià)業(yè)态包括傳統的(de)百貨“歲寶百貨”，獨>¥立的(de)“SMART”超市(sβφhì)和(hé)新“歲寶廣場(chǎng)”三個(₽♠gè)部分(fēn)。
歲寶将盒馬定義為(wèi)“一(yī)←≈個(gè)結合線上(shàng)線下(xià)平台的(de)新型混合超市(shì)，讓客戶∞≠¥ 可(kě)于在線商店(diàn)享受到(dào)線下(xià)實體(tǐ)店≤σ✘↓(diàn)的(de)便利、舒适及優質購±γ®(gòu)物(wù)品質”。作(zuò)為(wèiφ§≠•)歲寶物(wù)業(yè)的(de)租戶之一(yī)，盒馬每月(yuè)支付租金(j‍≈īn)予以使用(yòng)空(kōng)間(jiān)，為(wèi <'φ)其帶來(lái)比過往直接銷售的(de)業(yè)務成本較低(dīσ™>)的(de)穩定收入來(lái)源。2019年(nián)上(shàng₽₽π₽)半年(nián)，11家(jiā)歲寶超市(shì)中的(de)8家(jiā)已改裝為(∑₽wèi)盒馬鮮生(shēng)超市(shì)，餘下(xià)3家(jiā)預計(jì)于2019年×π(nián)下(xià)半年(nián)完成改裝。
此外(wài)，歲寶還(hái)持續升級百貨空(kōng)間(jiān)及鞏固&ld£βλquo;歲寶”品牌的(de)龍頭地(dβ•ì)位。2019年(nián)上(shàng)半λπ年(nián)，歲寶持續升級及翻新其傳統歲寶百貨，并采納“歲寶廣場(chǎn¶→←g)”一(yī)站(zhàn)φ₽γ↕式的(de)購(gòu)物(wù)中心概念。
歲寶表示，相(xiàng)比過往的(de)專營銷售模式，公司已轉型為(wèi)向不(bù)同零α©售商租賃、分(fēn)租店(diàn)鋪空(kōng)間(jiānλ ↑)以逐步提升溢利穩定性。這(zhè)一(yī™©)措施明(míng)顯為(wèi)歲寶物(wù)業(yè)帶÷¶ ​來(lái)客流量增長(cháng)，尤其是(shì)年(nián)輕<₹<一(yī)族及高(gāo)消費(fèi)能(néng)←₹♥力的(de)中産階層的(de)客戶，這(zhè)使其百貨店(diàn)業(y←↕♣è)務于上(shàng)半年(nián)出租量及租賃收入明(míng)顯提升。
茂業(yè)天虹動作(zuò)頻(pín)頻↑β∞(pín)
與歲寶一(yī)樣，同為(wèi)深圳三大(dà)老(lǎo)牌百貨品牌γ₽均在轉型的(de)路(lù)上(shàng​ £)，今年(nián)以來(lái)動作(zuò)頻(pín)頻(pín)。
茂業(yè)國(guó)際是(shì)一(yī)家¶™✘(jiā)主要(yào)從(cóng)事(shì)運營百貨店(diàn)經營的(dφ©♦₩e)香港投資控股公司，旗下(xià)茂業(yè)百貨于γ≤1996年(nián)成立于深圳，是(shì)首批步入中高(gāo÷δ)端零售市(shì)場(chǎng)的(de≤β<)民(mín)營百貨之一(yī)，曾被譽為(↓← Ωwèi)深圳零售百貨第一(yī)品牌。
茂業(yè)國(guó)際在半年(nián)度報(♠¶§bào)告中對(duì)今年(nián)行(xíng)業(yè)這(z♥£απhè)樣評價：2019年(nián)上(shàng)半年(nián)，全球經®$™濟仍然維持弱勢，中美(měi)貿易摩擦意外(wài)升級，國(guó)內(nèi)經濟下(xià)←₹λ÷行(xíng)壓力增大(dà)，叠加金(jīn)融去(q↓δù)杠杆的(de)宏觀環境，消費(fèi)者的(<'de)預期短(duǎn)期回落，消費(fèi ↓ )市(shì)場(chǎng)短(duǎn)期承壓。2019年(nián)上(∑₹shàng)半年(nián)，社會(huì)消費(fèi)品零售總額為(wèi)人(rén)民≈₹(mín)币19.52萬億元，同比增長(cháng)8.4%，★¶☆ε增速比上(shàng)年(nián)同期回落1個(gè)百分(fēn)點。
面對(duì)行(xíng)業(yè)增速放(fàng)緩、各要(yào)素成→÷≥α本上(shàng)升及競争日(rì)益加劇(jù)的(de≈₩₹δ)宏觀環境，茂業(yè)國(guó)際持續推進經營模式改革，通(tōng)過适當減少(shǎo)↑•聯營面積，增加租賃面積，建立泛購(gòu)物(wù)中心體(t✔↓<₽ǐ)驗式商業(yè)生(shēng)态，同時(shí)增加更為(wèi"‌©✘)穩定的(de)租賃收入占比。在此策略下(xià)，2019年(← ‌‌nián)上(shàng)半年(nián)本集團門(mén)店(&ε®diàn)的(de)租賃收入達人(rén)民(mín)币5.41億元，$'同比增長(cháng)13.6%。
同時(shí)，在租賃商戶的(de)引進方面，茂業(yè)國(guó)際∞©ε繼續優化(huà)品類組合，加大(dà)餐飲、運動、電(diàn)競及教 >®育等高(gāo)體(tǐ)驗、高(gāo)流量的(de)業(yè)态占比，提升門(•☆mén)店(diàn)的(de)客流量，從(cóng)而與聯營及→±自(zì)營業(yè)務産生(shēng)聯動效應。
今年(nián)上(shàng)半年(nián)，茂業(yè)繼續以“數¶÷↑✔(shù)字零售、智能(néng)商業(yè)&rdq←λuo;為(wèi)目标，充分(fēn)抓住零售行(xíng)α¥≥業(yè)發展的(de)新機(jī)遇，通(tōγ♦™ng)過“茂悅荟”、“茂樂(yuè)惠”及&¥•ldquo;小(xiǎo)紅(hóng)茂&rdq •'uo;APP或小(xiǎo)程序構建茂業(yè)數(shù)★✘♣€字化(huà)運營體(tǐ)系，幫助線下(xià)©☆ 門(mén)店(diàn)實現(xiàn)到(dào)店(diàn)客☆÷↕流的(de)消費(fèi)體(tǐ)驗升級，從(cóng)而深度挖掘顧客價值，助力零售✔↓λ☆智慧化(huà)升級。其新開(kāi)發的(de)微(wēi)信小(x$≠≤iǎo)程序“茂樂(yuè)惠”在線商城(​<↔©chéng)于2019年(nián)4月(y☆×uè)13日(rì)上(shàng)線，目前“茂樂(y<¥δ₩uè)惠”已擁有(yǒu)APP、H5及微(wēi)信小(xiǎo)程序等多→≤‌✔(duō)個(gè)入口。2019年(nián)上(shàng)半年→€≥(nián)，“茂樂(yuè)惠”¥‌∑微(wēi)信小(xiǎo)程序通(tōng)過新人(rén)優惠券γ₽σ✘、微(wēi)信傳播裂變優惠券，線下(xià)門(mén)店(diàn)​↕∞陳列推廣等方式，共計(jì)獲得(de)了(le)48 Ω216個(gè)新用(yòng)戶，産生(shēng)商品≤α支付訂單3319筆(bǐ)。
而在A股上(shàng)市(shì)的(de)天虹股份，則圍繞數(shù)字化( ∏≠φhuà)、體(tǐ)驗式、供應鏈，構築競争壁壘。公司除了(le)∞λπ堅持數(shù)字化(huà)與智能(néng)技(jì)術(shù)提✔‍升消費(fèi)者體(tǐ)驗外(wài)，各業(y¥∑☆è)态不(bù)斷優化(huà)消費(fèi)者體(​←tǐ)驗，進行(xíng)業(yè)态升級。例如(rú)，®₹百貨門(mén)店(diàn)将一(yī)樓街(jiē)區(qū)‍★化(huà)，其他(tā)樓層進行(xíng)主題化(huà)編輯，通(tōn✔≤∏g)過親子(zǐ)親密、大(dà)客戶親密、社群♦÷ Ω親密、智能(néng)互動體(tǐ)驗項目等探索社區(qū)生(sh♦©×♠ēng)活中心。購(gòu)物(wù)中心聚焦歡樂(yuè)時(shí)光(g↔♣ε→uāng)和(hé)家(jiā)庭生(shēng)活，佛山(shān→​ γ)天虹購(gòu)物(wù)中心特色Ru€≤★★nlike運動主題街(jiē)區(qū)開(kāi)業(yè)，Yes街(jiēε→±±)、兒(ér)童主題街(jiē)區(qū)在多(duō)地(dì)成功複制♦¥ε(zhì)Sp@ce同樣聚焦現(xiàn)代都(dōu)市(shì)生(shēng§↓)活，打造體(tǐ)驗型生(shēng)活超市(shì)。
去(qù)年(nián)4月(yuè)，天虹股份與騰訊公司在深圳簽署了(le)戰略合作(←♣✘zuò)協議(yì)，雙方拟充分(fēn)發揮在各自(zì)産業(yè)的(de)優勢，σ♥★重點圍繞數(shù)字化(huà)、智慧零售等多(duō)個(gè)領域開(kā±¥i)展深入的(de)合作(zuò)。據悉，雙方達成戰略合作(zuò)後♥©₩×，未來(lái)天虹将在智能(néng)識别、AI‍ 、大(dà)數(shù)據、消費(fèi)金(jīn)融等領域↑§進行(xíng)更多(duō)領先的(de)應用(yòng)級産品研發和(hé)應用(yòng☆®'∏)，從(cóng)數(shù)字化(huà)★♠&✔到(dào)智能(néng)化(huà)，充分(fēn)應用(yòng)技(↑≤δ€jì)術(shù)手段實現(xiàn)零σπγ售轉型。上(shàng)半年(nián)，天虹門(mé ​ε n)店(diàn)專櫃上(shàng)線導購(gòu)企業(∏  yè)微(wēi)信功能(néng)，品牌商導購(gòu)利用(yòng)企業(yè)微(w♥∞ēi)信添加顧客微(wēi)信進行(xíng)線上‍α"<(shàng)會(huì)員(yuán)管理Ω ₩(lǐ)、訂單管理(lǐ)以及用(yòng)戶營銷等操作(zuò);另外(wài)微<‍♦(wēi)商城(chéng)服務門(mén)店(diàn)§↕的(de)專櫃不(bù)斷增加，銷售也(yě)同比增長(chá$$←∞ng)超過200%。
整個(gè)行(xíng)業(yè)都(dōu)在創新
作(zuò)為(wèi)一(yī)種較為(wèi)傳統的(de)零售業(yè)态"∑∞，與物(wù)聯網電(diàn)商平台相(xiàng•£)比，缺乏競争力的(de)事(shì)實不(bα§ £ù)容忽視(shì)。在大(dà)環境仍不÷✔∞(bù)太穩定的(de)情況下(xià)，一(yī)些(x☆λiē)大(dà)型百貨商場(chǎng)仍面臨著(zhe)經營業(yè)績下(xià)滑的(d•‌e)情況。根據全國(guó)商業(yè)信息中心數(shù)據，201®≤↔↔9年(nián)上(shàng)半年(nián)全國(guó)百家(jiā)重點大(dà)•φ 型零售企業(yè)零售額累計(jì)同比增長(cháng®→ £)0.3%，增速比上(shàng)年(nián)同期放(fàng)¶≤‍緩了(le)1.4個(gè)百分(fēn)點，零售百強的(de)集中度進一(yī)步提升。
另一(yī)方面，各大(dà)百貨品牌也(yěπ©≠×)在采取各種各樣的(de)措施以在轉型升級度過瓶頸。随​>✔著(zhe)行(xíng)業(yè)的(de)創新轉型步伐加快(kuài)，在& >線、線下(xià)融合初見(jiàn)成效，自(zì)采自(zì)營✔✔≤模式深入探索，集合點呈現(xiàn)多(duō)元化(↕ ∑huà)發展，IP、文(wén)化(huà)和(hé)體(tǐ)驗成聚客利器(qì≠γ&)，物(wù)聯網、大(dà)數(shù)據、人(rén)工(gōng)智能(néng<♥)等新技(jì)術(shù)不(bù)斷融入，助力精準營銷，傳統百貨零售業(yè)正在加∑¥>★速升級。
東(dōng)方财富證券認為(wèi)，龍頭百貨自(zì)2018年(nián)以來(lái)的&÷(de)轉型已初具成效，數(shù)字化(huà)改造®₩成為(wèi)重要(yào)趨勢。其樣本企↓₽₽✔業(yè)2018年(nián)銷售總額，利✘☆潤總額，主營業(yè)務利潤三項指标近(jìn)年(nián)來(lái)首次均為(¶≤<'wèi)正值。多(duō)數(shù)企業(yè)已開(kāi>₽¶)始應用(yòng)數(shù)字化(huà)手段對(duì)門(mén)店(diàn)進行(σ♣xíng)改造，八成門(mén)店(diàn)表示增加店(€↕diàn)內(nèi)科(kē)技(jì)應用(yòng)元素能(néng)夠有(y≈$'ǒu)效提高(gāo)客流和(hé)銷售額。
從(cóng)上(shàng)半年(nián)的(dφ←e)“成績單”來(lδ↔±$ái)看(kàn)，歲寶、茂業(yè)、天虹± 的(de)業(yè)績表現(xiàn)各有(yǒu)千秋。歲寶百貨上(shàng)半年(niá✔¶n)營收4.63億元，同比降23.1%，股東(dōng)應占溢利為(wèi)178§δ9.9萬元，同比增長(cháng)20.2%。而茂業(yè)國(guó)際則是(shì)&©∑δldquo;增收不(bù)增利”，實現(xiàn)營∏ 收31.24億元，同比增長(cháng)5.1%;母公司權益持有(yǒφπu)人(rén)應占盈利2.87億元，同比減少(shǎo)24.5%;天虹股份實現(xiàn)營δ♠↕業(yè)收入96.76億元，同比增長(cháng)1.61%;←≈淨利潤5.03億元，同比增長(cháng)3.65%。