近(jìn)些(xiē)年(nián)，受大(dà)環境及電(diàn" £)商沖擊的(de)商業(yè)零售業(yè)，在↕← λ轉型重壓下(xià)依舊(jiù)“步履維®α©艱”。甚至，針對(duì)互聯網大(dà)鳄殺入社區(qū)團購(gòu)，<♠§​國(guó)家(jiā)已喊話(huà)“隻惦記著(zhe)幾捆白(bái)菜&rdq​& σuo;。
如(rú)果說(shuō)，國(guó)家(jiā)針∑↕對(duì)阿裡(lǐ)、京東(dōng)等互聯網大(dà)≈₩δ←鳄們舉起“反壟斷”利劍，是≈✔'≤(shì)對(duì)電(diàn)商巨頭肆意布局的(de)主動監管，®Ω★•無疑将利好(hǎo)于廣大(dà)的(de)線下(xiσ¶∞à)實體(tǐ)店(diàn)。
作(zuò)為(wèi)線下(xià)實體(tǐ)規模£★✘±最為(wèi)龐大(dà)主體(tǐ)的(de)商業(yè) ∑​₩零售業(yè)，更應該加速轉型步伐，用(yòng)互"‍φ¶聯網思維武裝自(zì)己，但(dàn)若要(yào)快(kuài)速體(tǐ)★$δ現(xiàn)到(dào)業(yè)績上(♥¥shàng)，卻是(shì)一(yī)個(g"✔è)漫長(cháng)蛻變之旅。
号稱“中國(guó)最大(dà)百貨¶π ‍商業(yè)集團”的(de)大(dà)商集團，便是(shì)當前頗為(wèi)典≤®型的(de)一(yī)例。面對(duì)轉型之路(lù)↔β↓ 漫漫，逐利的(de)資本卻早已等不(bù)急了↔↔≤¶(le)。
去(qù)年(nián)12月(yuè)初，大(dà)商股份（大(dà)商集團旗下(xià)控‌λ股子(zǐ)公司）曾對(duì)外(wài)披露，公司重要(yào)股東(dōng)大(dà)​☆家(jiā)仁壽保險分(fēn)兩次密集減持，從(©  ∞cóng)總持股29,342,289股減持到(dào)∑​14,685,889股，占大(dà)商股份總股本從(cóng)9.99%下π<π₹(xià)降到(dào)4.99%。
2019年(nián)8月(yuè)份，安邦人(rén)壽♥'保險更名為(wèi)大(dà)家(jiā)人(rén)壽保險，↔&彼時(shí)持有(yǒu)大(dà)商股份14.99%。←♠這(zhè)背後是(shì)該險資對(duì)大(dà)商股份未來(♥ •®lái)發展的(de)格外(wài)看(kàn)好(h≠₩↔ǎo)。
2015年(nián)底，安保人(rén)壽保險通(tōng)過瘋狂吸籌成為(wèi)持股5%₩♠以上(shàng)的(de)主要(yào)股東(dōng★₩☆₩)，到(dào)次年(nián)初，安邦系總持有(yǒu)大(dà)商股份‌Ωλ≈14%以上(shàng)的(de)股權，直接對(duì)大(dà☆$)商集團構成“逼宮”之勢。
彼時(shí)風(fēng)頭正勁的(de)‌←“安邦系”，在資本市(shì)場(chǎng)上(s★∑λhàng)可(kě)謂呼風(fēng)喚雨(yǔ)，最青睐的(de)主要(yào)就(jiù)×™§‌是(shì)民(mín)生(shēng)銀(yín)行(xíng)、金(jīn)地(dìγ≤$ )集團和(hé)大(dà)商股份。這(z₹&hè)些(xiē)公司股票(piào)都(dōu)曾是(shì)績優的(de)高(gāo)分(f$δēn)紅(hóng)股。
然而，“安邦系”金(jīn)融¥•σ帝國(guó)最終瞬間(jiān)坍塌，€↓賣身(shēn)于大(dà)家(jiā)保險。此前σ™≈↓，借助杠杆舉牌實體(tǐ)企業(yè)的(de)一(yī)系列舉動，在α≈嚴監管約束下(xià)，不(bù)斷暴露出敗績。
比如(rú)大(dà)商股份，2017年(nián)至2019年(nián)，雖₽&÷淨利相(xiàng)對(duì)穩定，但(d☆∏àn)2019年(nián)要(yào)差于此前2年(nián)，最重要(yào∏σ)的(de)是(shì)，營收止步不(bù)前，不(bù)斷下(xià)跌。÷©♣奇怪的(de)是(shì)，經營淨現(xiàn)金(jīnα₩)流卻創新高(gāo)。
2020年(nián)前3季度，大(dà)商股份在營收、淨£✘利和(hé)經營淨現(xiàn)金(jīn)流均出現(xiàn)大(dà)≈π→σ幅度下(xià)滑，當然這(zhè)與疫情δ'¥沖擊也(yě)有(yǒu)很(hěn)大(dà)的(de)關系。不(bù)過，這(&•δ♥zhè)也(yě)不(bù)能(néng)全歸咎于疫情，二季度至四季度，經濟複蘇還(hái)&≤Ω是(shì)非常顯著的(de)。
去(qù)年(nián)初至三季度末，大(dà)商股份一(yī)₹ 共關掉了(le)8家(jiā)門(mén)店(diàn)，涉及大(dà)商鮮生(shēng)高(g₽©āo)速店(diàn)、鄭州新瑪特金(jīn)博大(dà)店(diàn)、鄭州新•±瑪特中原新城(chéng)店(diàn)、淄博商廈Ω↔臨淄店(diàn)、大(dà)商鮮生(shēng)旅順太陽溝店(diàn)、大(dà§✘₩δ)商超市(shì)本溪店(diàn)、大(dà)連新瑪‍≤↓特百貨新華店(diàn)及大(dà)商鮮生(s☆£₹hēng)新華店(diàn)。
以上(shàng)不(bù)難看(kàn)出，上(shàng)述被關閉← 的(de)8家(jiā)門(mén)店(diàn)，涉及生(shēng)鮮、 €新瑪特、大(dà)商超市(shì)等大(dà)商股份旗下(xià)多(duō)個(gè)商業(yè→∑∑♦)零售商号。這(zhè)些(xiē)商号品牌，分(fēn)别對(duì)應不( ↑bù)同的(de)商業(yè)項目定位及業(yè)态，♣π↔其中麥凱樂(yuè)和(hé)新瑪特無疑是(shì)較為(wèi)新潮的(de)業(yè)态，擔♠÷↑$仍不(bù)住關店(diàn)潮。
去(qù)年(nián)以來(lái)，大(dà)商股份就(jiù)已明(míng)πα↓&确加大(dà)推進“滅虧增效、節支降費(f§↔♠èi)”調改措施。注意！今年(nián)1月(yuè)5日('↑♦rì)起，大(dà)商股份拟出售位于自(zì)貢市(shì)自(zì)流井區(qū♦♦ )五星街(jiē)千盛百貨和(hé)彙東(dōng)新區♦ε(qū)丹桂大(dà)街(jiē)千盛超市(shì)，出售作(zuò)價總計(jì↑±↕)2億元。
去(qù)年(nián)初，大(dà)商股份一(yī)名小(xiǎo)業$☆(yè)主曾向人(rén)民(mín)網領導留言闆痛陳“大(dà)商集團千盛百貨✔€↓Ω百貨超市(shì)管理(lǐ)層混亂”問(wèn)題，導緻百貨、超市(sh∏±₹ì)人(rén)少(shǎo)，緻多(duō)數(shù)商家$σ (jiā)關門(mén)等。
自(zì)貢市(shì)商務局回複稱，五星街(jiē)千盛百貨于2008年(n÷÷ián)開(kāi)業(yè)至今，營業(yè)面積1.7萬平方米，2019年☆♠∏→(nián)營業(yè)額3684萬元，增幅-45%，虧損1040萬元，累計(jì)虧損約1.45"₩≥億元。
自(zì)貢千盛百貨購(gòu)物(wù)廣場( φ ¥chǎng)，原為(wèi)自(zì)貢市(shλ≤∑ì)自(zì)流井區(qū)帝豪廣場(chǎng)，為(wèiφ$)大(dà)商股份旗下(xià)自(zì)貢市(shì)大(dà)商投資有(↔★βyǒu)限公司從(cóng)原業(yè)主英祥集團收購(gòu)而來(lái)的(de)物 ♣♠(wù)業(yè)。
收購(gòu)前，賣方英祥已将3927.7平π<米現(xiàn)物(wù)業(yè)産權售給了(le)234家(jiāΩ‌)小(xiǎo)業(yè)主，然後整體(tǐ)納入大(dà)商統一∏₩δ(yī)招商運營，2020年(nián)初232份返租合約"↔到(dào)期，無商戶經營的(de)小(xiǎ≥←o)業(yè)主須自(zì)主招商，惹毛了(le)這(zhè)些(xiē)小(xiǎ₹<o)業(yè)主。
除了(le)管理(lǐ)問(wèn)題，造成自(zì)貢千盛百貨經營 ↕≤‍困難的(de)原因，還(hái)有(yǒu)涉及舊(jiù)城(chéng)改造、電(dià‍☆→εn)商沖擊、硬件(jiàn)設施陳舊(jiù)等多(duō)種因素。
過去(qù)幾年(nián)，大(dà)商股份曾迅猛擴張，手段就(ji<₹δù)是(shì)大(dà)舉并購(gòu★←)，類似自(zì)貢五星街(jiē)千盛百貨因小(xiǎo)業(yè)主λ®α₽産權衆多(duō)而引起整體(tǐ)返租難問(wèn)題，背後牽涉因素衆多(duō)。☆₽
這(zhè)隻是(shì)大(dà)商股∞<份旗下(xià)百貨經營困局的(de)一(>‌≤♥yī)個(gè)縮影(yǐng)。想走出×★困境，仍需繼續努力。如(rú)其所言，鍘除虧損店♦∏£≥(diàn)鋪，短(duǎn)期內(nèi)可(kě)能(n≠✔‍±éng)造成營業(yè)收入規模下(xià)降，及因閉店(diàn)産生(shēng)資産處∏≠♦置損失、賠償等支出，将對(duì)業(yè)績産生(shēng)一(yī)定影(yǐng)響。
甚至，大(dà)商股份坦言：面對(duì)行(xíng)業(yè)格局的(de)發展變化(huà)εΩ主動改革，改革成效短(duǎn)期內(nèi)難以以業(yè)績的(de)方式予以體(tǐ)現(♣→βxiàn)；新建新一(yī)代商業(yè)綜合體(tǐ)“城(chén♠∏‌g)市(shì)樂(yuè)園”，項目建設周期較♥♣₽ 長(cháng)、投入資金(jīn)較大(dà)，尚未帶來(lái)回報(bào)，會(huì)"<↑帶來(lái)一(yī)定經營管理(lǐ)壓力。