即使是(shì)深圳人(rén)眼中赫赫有 γ(yǒu)名的(de)歲寶百貨，其轉型之路(l ↓ ✘ù)依舊(jiù)十分(fēn)漫長(cháng)。雖然，從(cóng)某種意義上(shà✘ ₩ng)講，與盒馬鮮生(shēng)的(de)合作<¶☆(zuò)讓企業(yè)利潤得(de)以提升，但(dàn)即使是(shì)昔日(r÷♣↕ì)的(de)老(lǎo)牌零售大(dà)企，也(yě)難逃新零售之風(fēng)的(d↔πδe)巨大(dà)沖擊
《投資者網》鄭小(xiǎo)琳
自(zì)近(jìn)年(nián)來(lái)&ldq∑€↔uo;新零售”被不(bù)斷提及，以及互聯網巨頭持續布局線下(xià)以來(lái)↔>σ，傳統零售企業(yè)迎來(lái)較大(dà)轉型與革新，阿裡(lǐ)÷♦巴巴投資紅(hóng)星美(měi)凱龍，家(jiā)樂(yuè)福退出中國(guó)被蘇甯接盤。‍ φ在此背景下(xià)，傳統超市(shì)零售生(≤↕shēng)意出路(lù)何在？深圳知(zhī)名百貨公司歲寶百貨（00312.HK）或許是 >$×(shì)一(yī)個(gè)值得(de)關注的(de)樣闆。
來(lái)源：公司年(nián)報(bào)
嘗試新零售“求生(shēng)”
據媒體(tǐ)日(rì)前消息稱，長(cháng)沙部分(fēn)區(q ₩ū)域歲寶百貨已無貨可(kě)賣，正在裝修。《投資者網》走訪深圳發現(xià≠↔n)，包括羅湖(hú)區(qū)寶安南(nán)路(lù)等多(✔★☆duō)家(jiā)歲寶百貨已經改名為(wèi)盒馬鮮生αφ★(shēng)。作(zuò)為(wèi)深圳最早成立于1996★  年(nián)的(de)老(lǎo)牌超市(shì)百貨公司，近(jìn)些(xiē↕∏₽✘)年(nián)在新零售的(de)沖擊下(xià)，雖然選≈♣擇了(le)合縱連橫的(de)商業(yè)路™λ∑(lù)徑，但(dàn)“歲寶百貨”本身(shēn)這(zhè)一(ε¶yī)品牌價值也(yě)在下(xià)滑。
據2018年(nián)年(nián)報(bào)，歲寶百貨實現(xiàn)收入約9.7ε♥÷1億元，同比下(xià)滑26.76%；銷售收益總額約13.56億元，同比減少(sh÷≥¶ǎo)34.8%；實現(xiàn)經營溢利1.32億元，同€§×比增長(cháng)119.3%；實現(xiàn)歸母淨利潤1.10億元，≠"λ©同比增長(cháng)141%。這(zhè)是(shì)♠φ↑歲寶百貨近(jìn)五年(nián)來(lái)淨利潤增量最​& λ多(duō)的(de)一(yī)次。
近(jìn)五年(nián)來(lái)，歲寶百貨的(de)營業(y™>αè)額一(yī)直在12億元-14億元徘徊，今∞φ↕年(nián)營收為(wèi)首次出現(xiàn)巨滑，下≤$♦(xià)滑至9.7億元。歲寶百貨業(yè)績一(yī)直處♣βα₹于增收難增利的(de)窘境。而2018年(nián)淨利潤增量的(de)快( σ™kuài)速上(shàng)漲究其原因，均和(hé)轉型擁抱新零售有(yǒu)關。
2018年(nián)6月(yuè)，歲寶百貨宣布與阿裡(lǐ ≥♥)巴巴間(jiān)接全資附屬公司盒馬科(kē)技(jì)簽訂合作(z✔ε€≥uò)協議(yì)，分(fēn)階段将歲寶超市(sh₽ ​ì)改造成盒馬鮮生(shēng)超市(shì)，而試圖通(tōng)過與盒‍€馬鮮生(shēng)的(de)合作(zuò)轉型以扭轉&l∑‍"dquo;頹勢”， 歲寶百貨取得(de)了(le)顯著的£φ(de)成效。根據公告，2018年(nián)12月(yuè)31日(rì)，由于與盒馬 ∑‍​進行(xíng)戰略合作(zuò)而将業(y觥§)務模式由直接或專營銷售轉為(wèi)分(fēn)租及翻新店(diàn)鋪或升級， <×公司實現(xiàn)經營溢利1.32億元，同比增長(cháng)119.3%；實現‌§£(xiàn)歸母淨利潤1.10億元，同比增長(cháng)141%。
“就(jiù)目前而言，以新技(jì)π≈<術(shù)為(wèi)驅動力的(de)新零售時(shí)代早已深入人(rén)心，而現(x÷≈±×iàn)今的(de)新零售市(shì)場÷€↓©(chǎng)已成競争紅(hóng)海(hǎi)→×，雖然市(shì)場(chǎng)空(kōng)間(jiān)總有(yǒu)觸碰天→✘花(huā)闆的(de)一(yī)天，但(dànσ€§)對(duì)于傳統零售業(yè)的(de)各路(lù)‘玩(wán)家(÷✔jiā)’而言，為(wèi)謀求突變，它們或積極與新零售企業(yè)δλ  尋求合作(zuò)，在收割客流量的(de)同時(shí)，助推原先較為(wèi)低φα ₽(dī)迷的(de)業(yè)績。但(dàn)從(có™' ng)整個(gè)行(xíng)業(yè)發展态δ≈勢來(lái)看(kàn)，傳統零售行(xíng)業(yè)未來(l ←✔ái)若想穩定發展，則需要(yào)重視(shì)線上(sh§£àng)線下(xià)渠道(dào)的(de)有(yǒu)效結合，真正貼近(j∞©ìn)消費(fèi)者的(de)訴求。”某零售行(xíng)業(yè)分(✘$✘fēn)析師(shī)對(duì)此表示。
“傳統零售業(yè)轉型存在很(hěn)大(dà)的(de)一(yī)塊短(duΩ×₹÷ǎn)闆便是(shì)線上(shàng)運營，在大(dà)數(shù)據、技(jì)術(shù↕ ★↑)、人(rén)才等方面都(dōu)有(yǒu)明(£•‍∑míng)顯的(de)缺失的(de)情況下(xià✔←≥)，和(hé)新零售巨頭合作(zuò)是(shì)歲寶百貨轉型邁出的&✔(de)重要(yào)一(yī)步，并且去(qù≠•☆ )年(nián)和(hé)盒馬鮮生(shēnγ↑♠σg)的(de)合作(zuò)使得(de)歲寶百貨¥±✘×業(yè)績‘回春&rsquσγo;，但(dàn)長(cháng)遠(yuǎn)來(lái)看(kàn)，歲€§≤寶百貨若不(bù)能(néng)繼續利用( £yòng)傳統零售品牌優勢進行(xíng)突圍的(de)話(h←δ uà)，未來(lái)業(yè)績或将受阻。&rd♦₹quo;一(yī)位長(cháng)期關注歲寶→∞¥δ百貨的(de)深圳零售業(yè)人(ré≤•↑n)士告訴《投資者網》。
的(de)确，也(yě)有(yǒu)深圳商>₽§®業(yè)品牌研究人(rén)士認為(wèi)，“歲寶百貨與盒馬鮮生(shēnγ>∑≤g)的(de)合作(zuò)，公開(kāi)市(shì×∞ )場(chǎng)來(lái)看(kàn)，品牌σ÷上(shàng)僅存在盒馬，而沒有(yǒu)歲寶，這(zhè)更像是(shì♥®"<)抛棄了(le)公司的(de)知(zhī)名度和(hé)品牌價值。雖然短(®≤duǎn)期可(kě)以有(yǒu)所提升，但€¥£(dàn)品牌溢價不(bù)斷降低(dī)。”
試水(shuǐ)地(dì)産與餐飲
作(zuò)為(wèi)起家(jiā)與重要  (yào)營收地(dì)深圳，歲寶百貨當時(shí)宣稱，自(zì)2018年‍®(nián)7月(yuè)1日(rì)起計(jì)未來(‌≠ ₹lái)兩年(nián)內(nèi)，共計(jì)12家(jiā)歲寶超市(shì)将分(fēn∑±®')階段改裝成盒馬生(shēng)鮮超市(shì)，且新改裝©‍的(de)超市(shì)将成為(wèi)歲寶物(wù)業(yè)之租戶，截至2≥÷☆018年(nián)末，歲寶百貨已完成改造的(de)超市(shì)有(yǒu)8家(jiā)。©♦
可(kě)見(jiàn)，去(qù)年(nián)為(wèi)轉型打造線上(shàng)線下§←(xià)“新零售”概念，歲寶πα&ε百貨将集團旗下(xià)大(dà)部份超市(shì)改↑★裝為(wèi)“盒馬鮮生(shēnεεg)超市(shì)”，同時(shí)，歲寶百貨将主營業(yè)務模式由自(zì)營≠<超市(shì)業(yè)務變更為(wèi)根據分(fēn)租╱租賃租金(jīn)安排成立&lsqu☆∑<∞o;店(diàn)中店(diàn)’盒馬鮮生(shēng)超市(shì)。這£←(zhè)使得(de)歲寶百貨的(de)主要(yào$€π)收入來(lái)源由直接銷售及聯營傭金(jīn)轉÷‌化(huà)為(wèi)租賃收入。
而變更主營模式直接帶來(lái)的(de)市(shì)場Ω&(chǎng)反應便是(shì)：201₩‌¶§8年(nián)歲寶百貨直接銷售收入由2017年(niá≤✔'¶n)的(de)10.29億元減少(shǎo)31.2%至2018年(nián)的♠​✘σ(de)7.08億元，2018年(nián)直接銷售占集團總收入"§∏的(de)百分(fēn)比為(wèi)73.0%，而2017年(nián)度則為(wèi∞××)77.7%，同比下(xià)降4.7%。
據悉，歲寶百貨運營多(duō)年(nián)的↕§★≥(de)主業(yè)為(wèi)百貨及超市(shì)業(≤<yè)務，但(dàn)去(qù)年(nián)為(w₹♥èi)真正尋求轉變，歲寶百貨宣布進軍地(dì)産行(xíng)業(↑∞yè)。一(yī)方面以2400萬港币将中海(hǎi)地(dì)産原董事(sh<≠÷ì)局主席郝建民(mín)納入麾下(xià)，其擔任歲寶百貨董事(shì)會(huì)聯席主♣✘席兼執行(xíng)董事(shì)；另一(yī)♠→α方面以2.53億元收購(gòu)江蘇省盱眙縣多(duō)宗地(dì)塊
其實，早在2015年(nián)歲寶百貨便曾将觸手伸向房(fáng)地(dì)産行(xín§₩&g)業(yè)，2015年(nián)，歲寶百貨成立了(le)深圳市(shì)晟潤豐↑™投資發展有(yǒu)限公司，主營房(fáng)地(dì)産開 €↕¶(kāi)發，但(dàn)業(yè)績貢獻較小β&π(xiǎo)。
此外(wài)，為(wèi)拓寬業(yè)務以增加收入，2018年(nián)年(nián)初， λ☆歲寶百貨開(kāi)始涉足餐飲業(yè)務。據悉，其首個(gè)合作(zuò)項目是(shì)于§∞∏深圳福田區(qū)開(kāi)設一(yī)條以日(rì)本料理(÷≤∑lǐ)街(jiē)為(wèi)主題的(de)“→λ≠✘惠比壽橫丁”。公司表示，“惠比壽橫丁”2018年(nián↓α)5月(yuè)開(kāi)業(yè)以來(lái)受到(dào)消費(fèi)者的(de)β<歡迎，也(yě)為(wèi)公司進軍餐飲業→✘(yè)務的(de)發展帶來(lái)強大(dà)支持。但(dàn)目前來(lái)看(kànλ★→©)，餐飲業(yè)仍處市(shì)場(chǎng)試水(shuǐ)階段，業(yè)績貢≈∏λ獻微(wēi)小(xiǎo)。
創始于1996年(nián)，歲寶百貨于2010年(nián)在港上(shàng•←σγ)市(shì)。作(zuò)為(wèi)中國$<(guó)最早的(de)大(dà)型零售企∏'"業(yè)之一(yī)，該公司旗下(xià)網點跨廣東(dōng)、湖(hú)南(™≈₹λnán)兩省，目前擁有(yǒu)及經營18家(jiā)百貨店(diàn)，其←ε₩中，有(yǒu)13家(jiā)位于深圳，且經營面積♦♦₹超過40萬平方米，是(shì)深圳人(rén)眼中赫赫有( >&yǒu)名的(de)“四大(dà $)百貨”之一(yī)。
而即使是(shì)昔日(rì)的(de)老(lǎo)牌零售大(★✔‍dà)企，也(yě)難逃新零售之風(fēng)的(de)巨>©∑大(dà)沖擊，那(nà)麽，已經發展了(le)23年(niá₽→n)的(de)歲寶百貨與盒馬鮮生(shēn∑σ₽g)的(de)合作(zuò)能(néng)夠繼續助推其成功轉型，正式進 €↑軍的(de)地(dì)産業(yè)務未來(lái)能(néng)否稍有(yǒu)成€<色？有(yǒu)待時(shí)間(jiānσ☆ )驗證。